第六百一十一章 自导自演(三)(第2 / 10页)
然后此外的此外,还有一点,就是这些广场的管理岗位上,有很多待遇不错的位置,是已经许诺给了广场所在地的各个地方的各个衙门的——这里头庞大的社会裙带关系,直接串联起全国两百多个地级市的基层力量,无论如何,肯定需要集团以最高规格来对待。
而陈荣幸,就是眼下最适合,也唯一有资格负责这件事的人。他是集团的二把手,他还是东风广场项目名义上的上级机构——东风国际地产的总负责人。
论资历,梁鑫和陈荣幸之间,至少还隔着五六个老莫和成刚、十几个李永科、七八十个康明和刘浩,三五百个柳枫……
广场这边,则组建专门的物业团队,为他们提供各种物业服务,甚至可以包装修。商务地产落地后,经营方向肉眼可见地从房地产开发,变成了商务服务和商务管理。
不过好在这些事情,并不需要梁鑫负责。
商务团队的组建和日常工作管理,全部交给了东风国际地产,也就是陈荣幸那头——而且也别觉得这事儿有什么不好,实际上,一座广场需要的管理和一线工作人员,数量是极其巨大的。陈荣幸拿到这个任务,也就相当于同时掌握了成百上千个企业内部编制。这种企业编制,固然没法和真正的体制内编制相提并论,但在实际生活中,这样的权力,也足够恐怖了。
想想看,上千人的饭碗,就端在你的手里。
你让他们有饭吃,他们就有饭吃。
这个进度,当然是天大的好事。
滕增岁明年就要退休,一直在赶时间,可梁鑫何尝又不是?
作为重生者,梁鑫比谁都更在乎效率这两个字。因为很多事情,一步慢了,后面步步就慢,到最后如果追赶不上社会的脚步,那和没重生有什么区别?
十几分后,车队回到东风时代一号广场。
梁鑫从车上下来,快步匆匆,走向广场的后方。
你让他们明天喝西北风,他们明天就得喝西北风!
这哪儿是企业高管?
分明就是广大劳动人民的亲爹了。
而且有些家庭,或许就指着这份工作维持生计,那陈荣幸掌握的,就不是上千人的饭碗,而是上千个家庭的活路!再者,这才仅仅只是一座广场而已,那全国将来还有足足364座广场要拔地而起呢?那“东风商务管理公司”,拿捏的就是几十万人的生活!
这么大的手笔,也难怪梁鑫根本碰都碰不到。想来不管是集团还是W市方面,都不可能允许,梁鑫大学还没毕业,就坐到老百姓头上作威作福了。
这座新建的广场,目前还不算完全正式营业。
广场的主写字楼,空置率还高达70%左右,入驻的企业寥寥无几。休闲娱乐的空间,也正在一家、一家,逐个和各商家进行交谈。尤其是超市,需要联系的品牌方多达700余家。而且这些那些商家和企业入驻后,自己还得对办公或者经营场所,进行二次的装修。
所以这座广场要等正式全面开启,最快也得是明年开春过后了。
眼下广场内部,真正已经投入使用的,只有一整层的电影院,外加上主建筑后面的那一大片“医疗特色区”,包括W市医学院神经内科方面组建的高端医疗养老区,以及市妇幼医院组建的“产前护理——专业分娩——产后恢复”一条龙服务的高端产科医疗中心。
这三家,现在每年都得给广场缴纳一笔不菲的场地租用费。